一夜蒸发一百万多该醒醒了昆山楼市…

立秋往后，气候稍稍有些降温

而最近的楼市相同如此

“金九银十”本该是楼市的出售旺季

可本年的楼市，还未进入九月

就现已有好几盆冷水泼下

关于楼市下行的音讯此伏彼起

多方声响都猜测下半年楼市遇冷

近来，2019年博鳌房地产论坛举行，有经济学家、房企老总表明，房地产商场越来越难了。现场多位专业人士都表明不看好未来短期的楼市远景！

其间，国家统计局原局长、阳光财物首席战略官邱晓华表明：

“7.30政治局会议，中心清晰向商场传递不将房地产作为短期影响经济的手法，且金融监管部门再次收紧有关房地产的融资环境。”

“估计下半年房地产商场景气或许下滑。”

不仅如此，易居研讨院智库中心研讨总监严跃进称，单就6月来看，百城楼市呈现“供大于求”状况，经济参考报剖析，在方针和金融的压力下，下半年房企降价卖房是必选的挑选。

多地调控开端收紧，土拍降温

8月7日，南京10幅地块出让，并没有幻想中炽热，许多区域楼面地价都降了，地价最高降了5700元/㎡。土地商场正快速变冷，楼市下行信号显着！

多地收紧的景象越来越多，姑苏从511偏区域的方针，到724全方位的严控，次数最多，最频频；其次，大连、合肥、北京都不同程度发布了调控新办法。

值得注意的是，除了这些新政，有专家称还要选用法令来管控房地产。近来，法制日报宣布了一篇文章，运用法治促进房地产健康发展。

基调越来越硬，有人说楼市是方针市，未来怎么，很难说，但就现在来看，降温的信号现已来了！

省会城市掀起降价潮

最高降超8000元/平

近来，武汉人的朋友圈被一个楼盘刷屏。原价3.2万/㎡，现在2.2万—2.4万/㎡就能买，每平米最高降了8000元/㎡。

尽管降价8000元/㎡只限于167㎡的户型，但这依然引来了老业主的愤恨。原先一套房子500多万，现在最低300多万就能买到。一夜之间丢失百万，好多老业主都怒了。

武汉之外，全国多城都呈现了相似的楼市降价。

杭州：某盘二期房源加推，二期开盘价比一期低了40万一套，成果售楼部惨遭业主攻击，要求开发商退钱。

天津：某10强房企在天津开发的一个项目，加推200套房源，每平米直降6000元；

郑州：某盘推出的特价房，降价3000元/㎡促销，直接将四环的房价带回万元年代；

济南：工业北的翡丽第宅，房价一年降了三四千元一平。2018年均价2万/㎡左右，现在一万六七就能买；

合肥：庐阳地王和顺叶语溪，近期推出5套特价房，单价1.69万/㎡起，均匀一套房能廉价40多万。

南京、武汉…一个个城市轰然倒下

那昆山呢？

眼下楼市旺季金九行将到来，截止到现在，昆山各大房企推盘节奏放缓，一些方案要在下半年入市的纯新盘，也迟迟没有动作。单从楼市现在的体现来看，成色注定不及从前。

6月城东某盘开盘现场

楼市的大局势，开端吹出凉风，昆山房价地价尽管一向处于维稳的状况，可是724限购方针刚刚晋级，短时间内还未呈现下行痕迹，等发酵一段时间，商场是冷是热就清楚明了了。

不过，kb君以为

调控方针依然继续

昆山大概率仍会保持现在的状况

难有房价大涨或大跌的状况呈现！

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来历：昆山房产