房产证和不动产证有哪些区别

买了房子之后，你会得到许多关于房子的信息材料。在这些材猜中，有两样东西特别重要，那就是房地产证和房地产挂号证。那么房产证和房产证的差异是什么呢？

称号不同：房产证，全名为《中华人民共和国房子所有权证》； 不动产权证书，全名为《中华人民共和国不动产权证书》。

房产证是指购房者经过买卖，获得房子的合法所有权，可依法对所购房子行使占有、运用、收益和处置的权力的证件。

不动产挂号包含的权力：集体土地所有权；房子等建筑物、构筑物所有权；森林、林木所有权；犁地、林地、草地等土地承揽经营权；建造用地运用权；宅基地运用权；海域运用权；地役权；抵押权。

虽然在必定程度上房产证是一个很重要的证件，可是不动产证的权重更高，因而在有不动产挂号证的情况下，房产证则变成了一个“附属品”。

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