滕州今天10宗土地拍卖吸金16亿部分棚改地块入市

滕州房产超市网讯 2019年11月29日，滕州土地商场迎来年底的贪吃盛宴，此次，大批量地块入市，总出让宗地面积约26.6万方，总成交价近16亿元。其间触及贾庄区域、赵楼区域、河阳路北侧区域、滕西中学区域、鲁寨区域等多个棚户区改造项目用地。

山东新式置业有限公司竞得TZ2019-43-1地块，坐落善南大街贾庄居、青啤大路南侧，出让面积43098平方米，寓居70年商业40年，1.0≤地上容积率≤2.8，成交价26635万元，依照最高容积率核算挂牌楼面价约2207元/㎡。

山东天行健置业有限公司竞得TZ2010-7-2地块，坐落大同路西侧、京沪铁路东侧，出让面积35766平方米，寓居70年商业40年，1.0≤容积率≤3.6，成交价25385万元，依照最高容积率核算挂牌楼面价约1972元/㎡。

滕州市汇龙房地产归纳开发有限公司竞得TZ2017-39-4地块，坐落夏庄街南侧、汇丰路西侧，出让面积20509平方米，寓居70年商业40年，1.0≤地上容积率≤2.5，成交价12675元，依照最高容积率核算挂牌楼面价约2472元/㎡。

滕州市鲁华置业有限公司竞得TZ2012-21-4地块，坐落北辛路北侧、104国道西侧，出让面积12134平方米，商业40年，容积率≤1.5，地下容积率≤0.5，成交价6215万元，依照最高容积率核算挂牌楼面价约3414元/㎡。

滕州市供销房地产归纳开发有限公司竞得TZ2019-23地块，坐落河阳路北侧、和平路西侧，出让面积54073平方米，寓居70年商业40年，1.0≤地上容积率≤2.5，成交价28870万元，依照最高容积率核算挂牌楼面价约2136元/㎡。

滕州市房地产归纳开发有限公司竞得TZ2019-19B地块坐落至善路北侧、荆泉路西侧、解放东路南侧，出让面积21081平方米，寓居70年商业40年，成交价12540万元，依照最高容积率核算挂牌楼面价约2703元/㎡。

滕州市东方中石房地产开发有限公司竞得TZ2019-49-1地块，坐落新华西街南侧、复兴路西侧、大地路北侧、柳屯路东侧，出让面积33304平方米，寓居70年商业40年，成交价20545万元，依照最高容积率核算挂牌楼面价约1927元/㎡。

山东润恒伟业房地产开发有限公司拿下TZ2019-45地块，坐落平行路东侧、永昌路南侧，出让面积6579平方米，寓居70年商业40年，1.0≤地上容积率≤3.8，成交价4900万元，依照最高容积率核算挂牌楼面价约1960元/㎡。

滕州市城关镇城市建造归纳开发公司拿下TZ2019-29-1地块、TZ2019-29-2地块，坐落解放路南侧、复兴路西侧，TZ2019-29-1地块出让面积29523平方米，寓居70年商业40年，1.0≤地上容积率≤2.5，成交价16040万元，依照最高容积率核算挂牌楼面价约2173元/㎡。TZ2019-29-2地块出让面积9910平方米，寓居70年，1.0≤地上容积率≤2.5;成交价5405万元，依照最高容积率核算挂牌楼面价约2182元/㎡。

此次土拍成果根本没有太大惊喜，土地价格来看，因为此次推出的地块多为棚改项目安顿地块，成交价较为温文，溢价率低，一起意味着滕州棚改建造的加快推动。大批土地入市，定将带动滕州楼市的加快速度进行开展，房源量在必定周期内也会激增，购房者的挑选增多，新房商场也将热烈起来。