起拍总价128.3亿湖里集美海沧5幅地块12月24号出让

乐居买房讯 重磅！刚刚厦门市资源和规划局发布布告，将于12月24日出让湖里、集美、海沧5宗地块，最高起拍价35017元/平，起拍总价128.3亿元，总建面积45.476万方。

布告原文如下：

厦门市自然资源和规划局关于2019P04等五幅地块国有建造用地运用权揭露出让布告

(土地商场2019第67号、第68号、第69号、第70号、第71号)

经厦门市人民政府赞同（厦府[2019]364号、厦府[2019]360号、厦府[2019]359号、厦府[2019]363号），厦门市自然资源和规划局决议揭露出让2019P04等五幅地块的国有建造用地运用权。现将有关事项布告如下：

一、 出让地块的基本情况和规划目标要求详见附件(详细资料见地块出让文件)。

二、 竞买资历要求

中华人民共和国境内外法人和其他安排，除法律、法规还有规则外，均可请求参加竞买。请求人能够独自请求，也能够联合请求。联合请求的，各方都必须契合出让文件所要求的条件。

三、 承认竞得人方法

选用拍卖方法出让，不设拍卖底价，依照价高者得准则承认受让人。

四、 提交竞买请求要求

本次出让宗地经过“厦门市土地招拍挂网上报名受理体系”受理竞买请求。该体系登录端设置在厦门市土地矿产资源买卖商场网站。详细要求如下：

（一）竞买请求人需处理CA数字证书及电子印章，并在厦门市土地招拍挂网上报名受理体系注册

1、竞买请求人需提前完结CA数字证书及电子印章的处理。处理要求详见厦门市土地矿产资源买卖商场网站 “服务攻略”一栏。竞买请求人之前已在福建省数字证书受理中心处理的建招类CA数字证书及电子签章可直接在厦门市土地招拍挂网上报名受理体系运用。

2、竞买请求人完结CA数字证书及电子印章的处理后，需在厦门市土地招拍挂网上报名受理体系注册。

3、厦门市土地招拍挂网上报名受理体系用户攻略可在厦门市土地矿产资源买卖商场网站下载。

（二）竞买请求人应在提交竞买请求时刻内，登录厦门市土地招拍挂网上报名受理体系提交竞买请求。主张竞买请求人在竞买请求截止前2天上传请求文件,预留审阅、补件时刻。在竞买请求截止后，竞买请求人无法再补交资料，资料审阅不经过的，将无法参加竞买。

提交竞买请求开端时刻：2019年12月16日上午9:00；

提交竞买请求截止时刻：2019年12月23日上午11:30。

体系接纳、承认数据信息的时刻以体系服务器自动记录的时刻为准。

（三）特别提示：自2019年12月13日起，国有建造用地运用权揭露出让竞买保证金账户的户名将由“厦门市土地开发总公司”悉数改变为“厦门市土地开展中心”，账号不变。因账户较多，相关账户将于2019年12月6日至2019年12月12日期间连续处理户名改变。请竞买请求人在缴款时留心厦门市土地矿产资源买卖商场网站“服务攻略”一栏的竞买保证金账户信息。

五、 拍卖会举办时刻、地址

（一）拍卖会开端时刻：2019年12月24日上午9:30。出让地块成交后，本次拍卖会举办当日即为地块成交日。

（二）地址：厦门市湖里区云顶北路842号厦门市政务服务中心一层新闻发布厅。

六、 联系方法

（一）工作时刻：法定工作日8:00-12:00，14:00-17:30；

（二）地址：厦门市湖里区同益路9号地产大厦15层；

（三）电话：0592－5107708、5107718；

（四）网址：厦门市土地矿产资源买卖商场。

七、 本次出让产品住宅用地的调控要求

（一）土地出让金资金来历检查的要求

1、竞买请求人在提交竞买请求时需出具《关于竞买买卖资金的许诺书》（格局详见出让文件），许诺其缴交的土地出让金契合监管要求，不然赞同被出让人撤销竞得资历，并没收竞买保证金。

2、地块成交后，竞得人应准时缴清土地出让金并与出让人签定土地出让合同。之后由中国银行稳妥监督管理委员会厦门监管局、中国人民银行厦门市中心支行等部分联合对竞得人的土地出让金（含竞买保证金）来历进行检查，并在土地出让金缴清后30日内出具书面检查意见书。

3、如检查发现违规的，出让人将撤销竞得人的竞得资历，免除出让合同，无息交还土地出让价款，竞买保证金不予交还。

（二）产品房预售要求

1、2019P04、2019HP02、2019HP03地块要求竞得人应在项目开工之日起12个月内一次性请求本地块产品住宅预售许可证，并一次性悉数揭露对外出售。详细由厦门市住宅保证和房子管理局监督执行。

2、2019P05、J2019P02地块答应竞得人分两期建造，分两期请求宗地产品房预售许可证，并分两期对外揭露出售，首期应于项目开工之日起12个月内请求并对外揭露出售，出售的建筑面积应不少于总建筑面积的50%；剩下建筑面积作为第二期，应在第一期开工之日起12个月内开工建造，并于第一期开工之日起18个月内请求并对外揭露出售。详细由厦门市住宅保证和房子管理局监督执行。

3、依据厦门市人民政府对房地产商场调控的要求，厦门市住宅保证和房子管理局有权对本次出让产品住宅的预售及出售价格进行约束。其间2019P04和2019P05地块宗地内产品住宅的出售均价不得超越7万元/平方米。

（三）竞买请求人之间不得暗里勾结，采纳“围标、串标”等方法架空其他竞买请求人、搅扰拍卖活动、损坏公平竞争、获取不妥利益等。如有上述行为，一经查实出让人将撤销竞得人的竞得资历，免除出让合同，无息交还土地出让价款，竞买保证金不予交还。而且将该企业列入诚信黑名单，约束其及其相关企业（指与该企业具有直接或直接控股联系的企业）往后不得参加厦门市土地矿产资源买卖商场拍卖活动。

八、 出让价款付出要求

竞得人应在2019年12月31日前准时付清本次出让地块的第一期国有建造用地运用权出让价款。

九、 以上用地揭露出让后将按规则予以土地权属挂号，如有贰言者，在本布告发布起15天内带有用土地权属证书向本局提出，逾期即按规则予确权发证。

厦门市自然资源和规划局

发布布告时刻：2019年12月2日

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文章来历:新浪乐居