网易9942万再摘青浦地块泗泾宅地楼面价仅2.1万/平

今天（12月11日），上海土地交易市场发布公告，成功出让青浦区1宗租借用地和松江区1宗宅地。

其间青浦区赵巷镇佳凯路西侧C4(a)-07地块由网易（上海）网络有限公司以底价9942万元竞得，成交楼面单价2450元/平方米；松江区泗泾镇SJSB0003单元17-01号地块被上海铧铷房地产开发有限公司（白发）以底价27亿竞得，成交楼面单价21000元/平方米。

青浦区赵巷镇佳凯路西侧C4(a)-07地块

地块东至佳凯路，南至C4(a)-01地块，西至C4(a)-01地块，北至盈港东路，规划为租借住宅用地，出让面积16229.6㎡，容积率2.5，建筑面积40574㎡。地块起价9942万元，开始楼面价2450元/㎡。

据悉，该地块紧邻青浦区赵巷镇佳凯路西侧C4(b)-08、C4(b)-13、C4(b)-14地块，本年7月8日，赵巷镇佳凯路西侧C4(b)-08、C4(b)-13、C4(b)-14地块被网易以底价4.17亿元竞得该地块，楼面价2520元/平。

该地块紧邻地铁17号线嘉松中路站，周边有百联奥特莱斯广场、吉盛伟邦世界家具村、新世纪超市、北崧菜市场、上海银涛高尔夫沙龙等配套设备。

松江区泗泾镇SJSB0003单元17-01号地块

地块东至洞泾港，南至规划路途，西至横港路，北至规划路途，出让面积85714.5㎡，容积率1.5，建筑面积128571.75㎡，起价270001万元，开始楼面价21000元/㎡。

值得一提的是，今天出让的17-01号地块，紧邻2016年出让的10-01地块和12-01地块，据材料显现，10-01地块被格力地产以总价19.65亿元竞得，楼面价37675元/平方米；12-01地块被融创以总价30.05亿元拿下，楼面价38291元/平方米。相比之下，17-01号地块楼面价，简直降了一半。

材料显现，上海铧铷房地产开发有限公司为白发集团全资子公司，本年5月份，白发曾以11.45亿元下手金山区枫泾镇JSFJ010104单元10A-01A地块。

别的，该地块邻近还有松江区泗泾镇SJSB0003单元11-01号地块正在出让中，也于昨日发布了中标提名人，当选房企为：招商、白发，最高报价均为155137万元。