业主怒了33层楼高的小区只要一台电梯最长要排队一个多小时……

现在很多业主都是居住在高层的电梯房，

一旦电梯出现情况，

那可就糟心了。

近日，

遵义市万里路时代天骄的业主们

就遇到了这样的烦恼。

因为小区的电梯长期发生故障，

导致他们几个月来只能排队使用一台电梯。

时间长的有时候要排队一个多小时。

这个小区坐电梯 业主出行要排队？

遵义市万里路时代天骄小区的电梯房一共有33层，

目前已经入住了270户业主。

然而整栋小区设置的3台电梯，

仅有一台能正常使用。

业主 刘阿姨：我们是现在只有一台能用，大多数都是不会坐的，因为坐不进去都是走（楼梯）。

业主 胡先生：我们人流量就是几千人的人流量，大家根本没有很好的方法（正常）进入。

业主们说，

小区的住户比较多，

上班族和学生也比较多。

每天一到早上外出的高峰时段，

那真是一种煎熬。

业主 刘阿姨：（电梯）挤得不得了，可能7点钟开始等的话，要等到八点钟看下得来不，我们孙子只要坐电梯就要迟到。

业主 穆女士：早高峰和晚高峰，早上孩子上学，就说7点过后这个时间点的话，那我们就是正常的等电梯起码都是20分钟以上。

等候电梯的时间长不说，

等到之后还不一定能坐上去。

在这样的情况下，

走楼梯成了很多业主最无奈的选择。

业主 穆女士：我们家孩子读书的话，我们家住在19楼，经常都是他爸爸陪他走楼梯下来读书，下来走楼梯都还好，上去就恼火了。

业主 刘阿姨：我们孙子才九岁，每天要从20楼走下来，我的年龄也大了，都60岁了，脚又痛，都要从20楼走下来。

业主孙大爷和记者说，

由于他身体不好，

腿部落下了残疾，

外出时需要坐轮椅，

根本下不了楼梯。

电梯拥挤，

给他的出行带来了极大的不便。

业主 孙大爷：像我们这种没得事的，我们只有等着高峰期过了，来看这个电梯，如果空了之后，我才能坐轮椅乘电梯下来，如果是像星期天这样，很多人进出，那么我就不能出来了，为什么呢？因为这个电梯本来就小，我那个轮椅一推起进去，就要占三个人的位置。

电梯频频出故障 物管为何不修理？

那么小区的电梯坏了之后，

为啥不及时维修呢？

为了进一步了解情况，

记者找到了小区物管公司的负责人石刚。

小区物管公司经理 石刚：从2016年开始，电梯的配件就在逐渐的坏，坏了后，我们物管公司到目前为止垫资达到了10万，我们物管公司不可能长期垫下去，因为“物权法”第79条有规定的，我们物管公司做到我们该做的了，目前为止，很多业主也不是很理解我们，觉得我们物业公司应该包打天下，什么都是我们物管公司来负责。

按理来说，

每个小区的业主都交有维修基金，

既然物管公司不愿出资修复电梯，

为啥不启用这部分专项资金呢？

业主 穆女士：修电梯的话，物管已经说了，维修基金取不出来。

业主孙大爷：我们这栋楼属于烂尾楼，房屋维修基金是买房的这部分，当时房开商就交到了住建局，另外还房的这部分钱就被房开商拿起走了，现在住建局没有全部收到我们的房屋维修基金，那么他就不能划拨钱过来（给我们修电梯）。

记者了解到，

时代天骄小区里有三分之二的房屋类型

属于还房和安置房，

三分之一是由房开卖给私人的房源，

所以维修基金并没有全部交到住建局。

小区物管公司经理石刚：时代天骄的公共维修基金有一大部分被房开商代收了，之后没有交到管理部门，就是住建局没交到，所以导致目前存在一系列问题。公共设施的更换和设备的更换是必须要启用维修基金的，我们物管公司也不可能一直垫起下去，业主也是交了维修基金的，所以这个事情的矛盾点就在这里。

业主凑钱修电梯 资金不够修复难

为了解决业主出行难的问题，

物管公司曾建议业主们自筹资金修复电梯。

但是，

因为有一部门业主不愿意交钱，

这个方案就搁浅了。

业主 穆女士：要求我们这些住户每户交120块钱，等于是我们集资来维修这个电梯，但我们可能都交了200多户了，只有几十户没有交。

业主 孙大爷：还有60多户不愿意出这个钱，具体什么原因大家不晓得。

正是这个原因，故障电梯迟迟没有正真获得修复。随后，石经理给大家提供了一份修复电梯的报价单，其中一台电梯的修复价格为23300元，另外一台则需要43300元，按照目前已经筹集到的两万四千多元，仅仅只够修复一台电梯。

小区物管公司经理 石刚：目前只能恢复一台电梯，如果要恢复两台电梯的话，要等着后续的60多家全部集资完才够，如果这个钱集资完了都不够，那么剩下的钱我们物管公司再凑一点。我们物管公司倡导过大家，也给居委会、办事处反映了，打了报告的，就说请大家先积极的集资，集资完了，我们再给相应的部门反映，那么再把后面的恢复起来。

业主们说，

能解决好目前的问题是他们最为关心的事，

但也不是长久之计。

他们担心维修基金一直启用不了，

今后小区各种设备的维修依然是个问题。

小区物管公司经理 石刚：我们物业公司也不可能一直垫起下去，二是业主集资也不可能一直集资下去，所以根本性的问题，业主和我们物业公司，也恳求相关政府部门，能够积极的、尽快的把大家涉及到的问题解决好。

随后，记者与小区业主、小区物管公司及丰乐社区居委会负责人一起来到了万里路街道办事处，将小区目前存在的难题逐一进行了反映。万里路街道办事处负责人建议我们大家，一方面，你们可以先将筹集到的资金用来修复电梯。另一方面，他们也会把详细情况汇报给红花岗区政府，争取尽早帮助业主解决出行问题。

都说百姓利益无小事，

我们大家都希望有关部门能够引起重视，

让时代天骄小区几百户业主的“回家路”

变得更畅通。

END

记者：赖云编辑：王思然

编校：吴瑶 审发：石昌晗

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