新房收房遇困境南宁楼盘一期二期物业费不同遭业主质疑

12月16日，南宁市西乡塘区安吉华都小区二期的业主爆料称，他们等了两年多的房子总算要收房了，可没想到这几天在办理手续时，物业的一纸收费告诉让业主检验验房遭受困境。

昨日（16日），记者来到南宁市安吉大路安吉华都小区二期项目现场。业主谭先生和记者说，安吉华都小区二期是经济适用房，物业收取的各项费用均超过了安吉华都小区一期。“收费的规范在咱们了解周围的经济适用房小区今后，觉得是有偏高的项目，偏高首要表现在他的物业费是1块2，那么同比其他小区的话是9毛9。”

别的，业主向记者供给了一份物业的收费项目表显现，小车车位费为每辆每月350元，别的还有一项50元每月的电单车泊车服务费，而安吉华都小区一期是没有电动车收费项目的。业主们以为物业收取的费用不合理所以都回绝缴费，但是，物业以此为由回绝业主验房。

南宁市西乡塘区安吉华都小区二期业主 黄先生：“他要把费用交清楚，然后跟物业公司签协议，才干拿到钥匙，才去看房。”

安吉华都小区一期物业收费规范

安吉华都二期 物业公示收费价目

为何同是一个小区，一期和二期会有不同的物业收费规范？带着这个疑问，记者找到了安吉华都小区二期物业了解状况，一位负责人表明，安吉华都小区二期与一期的物业公司不同，且办理的规划和方法不同，收费的项目天然不同，并且他们公示的各项收费规范都是有合同以及南宁市政府文件作为根据的。

南宁市信佳物业服务有限公司 安吉二期物业服务中心负责人 梁绍雄：“每一个小区每一个物业公司它的状况不一样，他（收费）也会有点不一样，一个是小区的巨细，小区的规划，包含它的出入口等等这些不一样，它要组织的人手不一样，他也会不一样。”

该物业负责人出示的一份《前期物业服务合同》其间在物业归纳服务费一项显现，小区物业服务费暂定为1.2元每平方。不过业主以为，这是两年前购房时与购房合同一同签定的，且均为“暂定”，不能作为现在的物业收费的定价规范。

前期物业服务合同

南宁市西乡塘区安吉华都小区二期业主 谭先生：“举个比如现在周围小区同比都是两块以上了，物业必定也会说，周围都是这样，其时是暂定的，那现在我要依照周围物价收两块，那么为什么现在周围物价，咱们是依照九毛九的时分，他却那这个暂定的（收费规范），我以为这个极不合理。”

维权现场

现在，针对安吉华都二期物业服务项目费用的问题，南宁市西乡塘区安吉大街办已介入查询，并和谐业主代表及物业负责人于昨日（16号）下午进行了第一次的交流洽谈，终究在大街办的和谐下，物业赞同下降部分收费规范，其他收费项目规范还有待进一步交流洽谈。

记者：邓俊宇 钟鸣

修改：张鸿飞

值勤总监：谭妍薇

出品：广西播送电视台归纳播送

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