楼面价5582元/㎡安全10.76亿竞得昆山巴乡镇宅地

今天（12月19日），姑苏昆山巴乡镇成交1宗宅地。

地块坐落巴乡镇祖冲之路东侧、临湖路南侧，出让面积83780.5㎡，容积率2-2.3，建筑面积192695.15㎡，总起价104055万元，开始楼面价5400元/㎡。

仅自在报价阶段2轮报价，终究地块由安全竞得，成交总价107555万元，成交楼面价5582元/㎡，溢价率3.36%。

地块坐落昆山市西部阳澄湖休闲休假片区，配套完善，交通便当，全体区位优胜。

2017年12月，巴乡镇湖滨路东侧地块被绿洲集团以14.51亿元总价竞得，楼面价5832元/㎡，溢价率7.8%。该地块所建项目案名为五湖四季。五湖四季已于6月开盘，主推82-93㎡高层以及102-143㎡洋房住所产品，均价约14000-17000元/㎡。

周边二手房市场方面，临湖景苑均价约12500元/㎡；湖畔雅居均价约13600元/㎡；湖畔林语均价约12570元/㎡。

相比较而言，本次出让的12号地块，价格颇具优势。

往

期

精

选

代表克而瑞姑苏组织观念，供参阅

引证数据和观念请注明来历

转载请依照以下格局：

转自：克而瑞姑苏房产测评（cricfjsz）

长按扫码带你参加

克而瑞姑苏楼市沟通群