一般房考成学区房深圳房价不跌小分队爆红阐明什么

最近，深圳业主们为了房价真是操碎了心。

一种不可取的方法是部分住所小区业主歹意抬价，已遭到深圳住建局点名批判；但还有一种十分正能量的方法在深圳一切业主中口口相传。那便是——

有些学霸业主的孩子过于生猛，把一般非学区房考成了学区房，或是把原有的第二队伍学区房考成了榜首队伍学区房。学位价值上升，房价天然几许倍数提高。

为了保持周边房价安稳，业主们自发组成“房价不跌小分队”，由学历高的业主轮番担任每天帮小区的娃补习。学历不高的业主就担任每天在楼下花园巡查，把溜下来玩的娃撵上楼学习。

这么契合社会主义先行示范区价值观和文明程度的出资保值增值办法，敏捷在深圳业主中自发传达，活跃推广。

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听起来有点魔幻现实主义，可是不能说这不是一件利邻利孩利小区的功德。先不说房产能不能敏捷增值，至少孩子们的学习环境更好了，小区邻里关系也更调和了。

并且，愿望仍是要有的，如果完成了呢？

上图中说到的红岭试验小学其实是新建校园，于2019年10月16日才正式启用。红岭试验小学坐落安托山西侧，是红岭教育集团部属的首个小学，由万科集团代建，坐落福田区安托山，是福田区较为中心的地段。

也便是说，校园虽然是新的。可是，能住在寸土寸金的福田中心区的业主都是些什么人呢？

咱们先看看上图中说到的北京西二旗榜首代程序员。

北京西二旗是哪里？坐标如雷贯耳的北京市海淀区。闻名的中关村软件园就坐落西二旗，那里驻守着百度新浪网易滴滴等闻名互联网公司总部。

事实上，西二旗作业的高材生们集合的昌平区回龙观，就因为小区牛娃多，现已一跃贵为学位房。

本来，海淀区上地学区和海淀学区本是学位必争重地，具有北京最为优质的名校，清华附小、北大附小、清华隶属试验校园小学部、上地试验小学、清河五小、中关村三小、万泉小学、八一校园等等全在此；中学又有清华附中、人大附中、清华隶属试验校园中学部、上地试验校园等等，教育资源极为会集。

因而，海淀大区中这几个学区的学位房遍及价值高于回龙观。可是，2017年，回龙观最早一代西二旗孩子们参与高考，一举改变了回龙观地点昌平区域的升学格式！2017年北京高考，昌平区理科650分以上9人，悉数来自昌平二中，且大部分来自回龙观校区。

那么，北京西二旗有没有可能在深圳再造奇观呢？嘿嘿，无妨拭目而待。

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放下房价不谈，一般房为什么终究能成为学位房？

因为生源。

名校依托优生，优生成果名校。

此前风玥从前写过《深圳教育蓝血地图：你有必要十分尽力，才干留在原地》，直指从前诞生深圳教育“神学院”的罗湖区以及之后20年因为深圳经济中心西移而教育兴起的福田区，都正在悄然之间，渐渐被南山区替代。有爱好的读者无妨看看有没有必定道理。

南山区的生源，大部分身世非凡。他们的爸爸妈妈是高新企业人才、金融科技人才、高级知识分子，以及，富豪。因为南山区具有很多上市公司及科技公司总部，高薪职位占比明显高于深圳全市均值。早在2017年，南山区的均匀招聘薪资现已领跑深圳各城区。而依据《2018年一季度南山区人才趋势陈述》显现，南山区薪资水平在2018年1季度现已达11377元，高出全市均值20%。从薪资散布上看，南山区有20.4%的职位均匀招聘薪资在1.5万元以上，高出深圳全市均值9.1个百分点。

以南山最为闻名的名校会集地——南山外国语教育集团的大本营为例，现在学区房单价根本在13-15万元之间，单套住所均价1500万元。能承当1500万元以上的房子以及巨额教育流水的南山名校家庭，对孩子的教育都十分重视，关于财富和资源的掌控、关于精致和杰出的寻求，足以让其打造出"完美小孩"。

“完美小孩”成果完美学区，完美学区抬升全体房价。

说到底，教育出资也是出资。

成功人士最好的手刺，便是跻身牛娃集合的学位重地——一流学区房。

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