深圳住建局二手房涨幅超5％可投诉系误读

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深圳住建局：二手房涨幅超5%可投诉系误读，条件是歹意勾结

连日来，深圳市部分小区呈现二手房业主团体串联哄抬房价的现象，成为市民大众热议的论题。12月18日，深圳市住所建造局发布布告，表明将对部分团体歹意炒作房价的小区暂停处理二手房网签手续，关于经查实的违法违规人员，将由房地产主管部门将其列入信誉黑名单。

12月19日晚，有媒体对相关采访作出解读，称“二手房价涨幅如超5%，市民即可向区房地产主管部门投诉”。针对该解读或许引起歧义的部分，深圳住建局作出声明称，5%的价格指数年涨幅是全市性归纳目标，由于区位及配套设备等条件的不同，详细楼盘价格涨幅会有所区别。因而，业主只需不是歹意勾结哄抬房价，依照正常的商场秩序进行买卖，且不显着高于近期商场成交价，其买卖行为可正常进行。

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点评：天然不能一刀切。

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广州市黄埔区住建局：接连作业半年以上各类人才可不受户籍约束购买1套产品住所

广州市黄埔区住建局发布关于完善人才住所方针的告诉，内容包含：经区确定的在黄埔区接连作业半年以上的各类人才，可不受户籍约束，在黄埔区范围内购买1套产品住所。在黄埔区作业，持有广州市人才绿卡或经区确定的杰出人才、优秀人才等，其爸爸妈妈、爱人爸爸妈妈、成年子女均可在黄埔区范围内购买 1 套产品住所。

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点评：人才优先。

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要 闻 速 递

市 场

【唐山市住建局否定放松限购，称外地人购房仍需交纳一年社保】财联社音讯，针对“唐山限购在实际操作层面已有部分放松，外地人无需社保也能够买房”的报导，唐山市住建局相关人士向财联社记者表明，唐山并未放松限购，非本市户籍居民在唐山市中心购房，仍需提供在唐山接连1年以上交税证明或社保交纳证明。

企 业

【泛海控股拟发行22亿公司债 用于归还公司债】12月22日，泛海控股股份有限公司发布公告称，拟揭露发行票面总额不超越人民币22亿元的公司债券，其间根底发行规划为人民币1亿元，可超量配售不超越人民币21亿元（含21亿元），发行首日为12月25日。据了解，本期债券的期限为3年，附第2年底发行人换回选择权、调整票面利率选择权和出资者回售选择权，债券询价区间为7.00%-9.00%。

【上海自若推出新产品系，实施全屋智能化晋级】作为自若推出的第一款合租产品，“自若友家”在2011年至2019年期间从1.0进化到5.0版别，近期自若友家推出6.0产品ZHOME。此外，上海自若也推出了自若整租4.0产品。这两条新产品线均实施了智能化晋级。在整租4.0中，自若客能够终究靠“自若”APP完结智能照明体系、智能安防体系、智能温控体系、智能卫浴体系等智能操控。现在，自若共有智能房源9000余间。

【龙湖在沪第5座商场闵行天街开业】12月20日，地处上海闵行区剑川路的龙湖上海闵行天街正式开业，这是龙湖在全国开业的第36座商场，也是其在上海开业的第5座商场，这是一个17万平方米的TOD项目，全体招商率、品牌同步开业率为99.5%。

土 地

【浙江桐乡底价1.62亿成交一宗商住地 出让面积3.08万平方米】12月23日，浙江省桐乡市城市中心区出让1宗商住地，仅1轮报价，浙江凤凰湖实业有限公司（振东新区建造出资）就以底价1.62亿元竞得该地块，楼面价2102元/平方米。据了解，该地块编号为桐土告字[2019]61号，坐落桐乡市城市中心区，复兴南路东侧、校场西路北侧、康泾塘西侧，出让面积30830.4平方米，容积率2.5，修建面积77076平方米。

【北京150.8亿元挂牌3宗涉宅地 总土地面积19.37万平方米】北京市规划和天然资源委员会12月20日发表，北京市挂牌昌平区两宗限价房地块、海淀区一宗地块，总土地面积19.37万平方米，总起价150.8亿元。据悉，本次挂牌竞价开始时刻均为2020年1月15日9：00时，截止时刻为2020年2月4日15：00时。境内外企业、其他安排和个人（除法律还有规则外）均可参与竞买，能够独立竞买也能够联合竞买。

【杭州萧山26.58亿挂牌1宗纯宅地 楼面起价2万元/平米】近来，杭州萧山区挂出1宗纯宅地，起价26.58亿元，将于2020年1月20日上午出让。该宗萧政储出[2019]47号地块，即萧山区市北东单元原F-09住所用地，出让面积53163平方米，容积率不大于2.5，修建面积为132907平方米，修建高度不大于60米，住所不小于24米。该地块起价26.58亿元，楼面起价20000元/平方米；上限总价34.48亿元，上限楼面价25944元/平方米；毛坯最高均价为34000元/平方米，毛坯最高单价37400元/平方米。

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