高价盘扎堆上市刚刚马鞍山5大销冠爆出下一年楼市走向

你想知道，最了解马鞍山房地产的专业技术人员，他们对马鞍山楼市的走向猜测是什么吗？

作为长时间混迹于各楼盘的资深出售，他们熟知商场，乃至了解各大楼盘内情，他们眼光独特且尖锐，可以说，他们的买房观念和挑选往往比专家的更真实，也更具实战阅历。

本周，在全马鞍山最优异的金牌售楼员中决出了前5名，这5位金牌售楼员来自伟星、锦艺、朗诗等品牌房企，全部都是90后销冠，并且个个身价不菲。他们有人一年卖出好几千万的房子，还有人住豪宅开豪车，走向人生的巅峰。

今日，马鞍山楼市团队团体出发为他们颁奖！奖品非常引诱有当下最火的华为Mate30手机、飞利浦手持吸尘器及腾讯听听智能音响。

（脱口秀大赛5位优胜金牌出售）

提到这次售楼员说辞大赛，几乎全城颤动，咱们的系列报道在朋友圈刷屏，参与活动的售楼员也成了网红，被买房人追着跑。

作为久经沙场的地产出售，5位优异售楼员对马鞍山各个板块都一目了然，自己也有许多买房阅历，今日他们聚在一起打开心扉交流了许多内容，猛料频出，金句不断！曝出2020年马鞍山楼市4大猜测猜测。

01、

楼市调控，安稳商场

体现：

：从大环境来看，本年楼市全体的导向是“安稳商场、一城一策”，多个当地的调控方针都有所松动。

全国商场全体根本上阅历了先扬后抑的节奏，“稳地价、稳房价、稳预期”将仍然是2020年的要点方向。

：优化宽松的调整，方法会有许多种，比方下降落户门槛、人才落户、限价、限售、限贷、借款利率等部分，都可以有优化调整和部分松动的空间。

：再度着重，虽然在下一年上半年估计会有恰当的宽松环境开释，可是主基调仍然是安稳。不会形成楼市的突然性过热，也不会大范围的放松。

02、会集呈现开盘潮，买房占主导商场

体现：

：开发商仍然坚持高周转、本年下半年拿地的项目，会更多会集在2020年上市，进入一个高峰期，开盘潮有望一波接一波呈现。

：因为新盘、老盘的会集加推上市，供大于求，买房商场的特征会进一步强化。

：卖不动的楼盘或许会增多，项目和项目之间的距离会持续分解。

03、全体小幅上涨，个盘涨跌纷歧

体现：

：马鞍山作为热门的三线城市，主城房价或许中心板块的房价会有上升影响，全年趋势是稳中有涨。

：单个楼盘因为自身的特别要素，涨跌纷歧。去化困难的会降价，或许依托跑赢商场大环境来实现方针。

：跟着老盘的存量逐步削减，一些价格比较低的笋盘会渐渐消失，留给商场上买房人的时机，更多仍是在新盘。

：刚需仍旧困难，地价推进房价，现在的马鞍山楼市高价地频现。本年拍出的4块地，都是低容积率的高价盘胚子。

2020年，马鞍山估计入市的6家新盘蓝城·欢然里、伟星·天境、珍东华府、伟星·天玺、恒大悦府和亚东新地块，也根本都是高价盘。

04、板块区域分解严峻，价格战不可避免

体现：

：马鞍山的板块分解也或许会在2020年进一步加重。各个板块内也是存在着竞赛。

必需要参阅的要素是：区域内的方针客户、利好方针、交通路网、教育设备、发展潜力、工业落地等多个方面。关于不同板块来说，联系到了土地价值，也影响着买房人的心思预期。

：因为板块、区域分解的进一步加重，楼盘之间的竞赛比照远远不至于同板块的新房，或许也会来自不同板块的房子。价格战也会进一步白热化，不可避免！

节庆广场

“

销冠们给买房人的主张：

刚需族抛弃过于寻求完美；操控好自己的预期，对自己的需求排个序，去经过你自己的预当作挑选。买房首选中心区，但不要迷信；退求其次选城市副中心；用商业加分；多考虑学区。

关于下一年的马鞍山楼市，仍然是至关重要的一年。大的导向不会有太多变化，可是详细的内部影响要素，会发作许多改动。但怎么去挑选，归根到底仍是听自己的。对自己最合适的才永远是最好的。