不限购长沙两套房交换流程发布

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8月31日，市自然资源和规划局官方回复：

依据长沙市限购方针，整套交换不受限购方针影响，如与别人交换自己所占权属一部分的，须契合限购方针。

之后，官方再次清晰：整套交换，指的是长沙内五区两套住所交换，条件是办出房产证且没有借款。

前几天，市不动产挂号中心初次发布了整套交换的具体处理流程。

事项称号：处理不动产挂号（交换）

受理目标：自然人

须办证照：中华人民共和国不动产权证书

申请材料，除特别阐明之外，材料均为一式一份：

（一）不动产中心挂号应供给材料（其间第5项为特别情况下供给）：

1.长沙市不动产挂号申请书；

2.申请人身份证明（验原件收复印件）；

3. 不动产权属证书原件及复印件（包含房子一切权证和国有土地使用证）；

4. 交换协议(一式两份，货台打印)；

5. 经公证的托付公证书（当事人无法亲身前来处理）；

（二）交纳税费应供给材料：

1.不动产搬运挂号申请人材料验证单（不动产中心打印后提交给税务部分）；

2.原购房发票与契税发票（非住所缴税时需供给原件与复印件）

办结时限：

（一）不动产挂号中心：自交纳税费后4个工作日办结。

（二）税务部分：

1. 住所买卖即来即办 ；

2. 非住所买卖需上门评价的5个工作日出具计税金额。

处理地址：晚报点（芙蓉区晚报大路150号一楼）、德政园点（芙蓉区马王堆中路248号三楼）、城南点（天心区雀园路420号九峰大厦二楼）、河西点（长沙市政府第二办公楼政务中心一楼）。

别的，长沙整套交换所交纳的税费依照两套房子的差额收取。

长沙整套交换不限购有必定含义，比方某套好学区房在自己爸爸妈妈、兄弟姐妹乃至好朋友名下，而你的孩子要读书，是不是可优先考虑交换一下？

本文来自：布说全国

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