冲刺3天年度北京楼市排名还有没有悬念

2019年1月1日-12月28日，北京市商品房新增供给71626套，同比上一年下降6%；成交69684套，上涨56%；成交面积845.63万㎡，上涨41%；成交均价43008元/㎡，上涨4%；成交金额3636.85亿元，上涨46%；现在商品房存量165630套，同比上涨4%。

一、住所(普宅+别墅)商场成交

第一名：中海寰宇全国

住所新增供给48391套，同比上涨11%；成交36857套，上涨49%；成交面积492.75万㎡，上涨43%；成交均价53273元/㎡，上涨2%；成交金额2625.07亿元，上涨46%；现在存量84622套，同比上涨18%；成交排名前50项目如下：

二、别墅商场成交

第一名：恒大丽宫

别墅新增供给4788套，同比下降30%；成交4476套，上涨30%；成交面积137.26万㎡，上涨40%；成交均价53943元/㎡，上涨12%；成交金额740.4亿元，上涨56%；现在存量11019套，同比上涨10%；成交排名前50项目如下：

三、豪宅商场成交

第一名：西城天铸

单价在70000元/㎡以上豪宅成交3803套，同比上涨12%；成交面积59.09万㎡，上涨19%；成交均价87692元/㎡，上涨3%；成交金额518.21亿元，上涨22%；成交排名前50项目如下：

四、普宅商场成交

第一名：中海寰宇全国

单价在70000元/㎡以内的普宅成交28578套，同比上涨60%；成交面积296.41万㎡，上涨51%；成交均价46101元/㎡，上涨1%；成交金额1366.45亿元，上涨53%；成交排名前50项目如下：

五、写字楼与商务公寓成交

第一名：通州富力中心

写字楼与商务公寓新增供给5559套，同比下降45%；成交9907套，上涨3%；成交面积131.73万㎡，下降4%；成交均价29712元/㎡，下降1%；成交金额391.4亿元，下降5%；现在存量46022套，同比下降9%；成交排名明细如下：

（补白：盘古大观因拍卖签约，成交39.80亿不计入排名）

六、商业商场成交

第一名：鲁能钓鱼台美高梅第宅

商业新增供给859套，同比下降56%；成交2996套，上涨16%；成交面积44.91万㎡，下降18%；成交均价31800元/㎡，上涨9%；成交金额142.81亿元，下降11%；现在存量20988套，同比下降9%；成交排名明细如下：

七、自住型商品房成交（含共有产权房）

第一名：锦安家乡

自住型商品房、共有产权房新增供给16817套，同比下降17%；成交19924套，上涨159%；成交面积176.24万㎡，上涨170%；成交均价27099元/㎡，上涨38%；成交金额477.59亿元，上涨273%；现在存量13998套，同比下降3%；成交排名明细如下：

八、限竞房商场成交

第一名：橡树澜湾

限竞房商场成交20633套，成交面积225.80万㎡，成交均价48335元/㎡，成交金额1091.39亿元。成交排名明细如下：

九、二手房商场成交

北京市二手住所2019年1月1日至12月28日成交142539套，同比下降6%；成交面积1259.62万㎡，同比下降6%。

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