最贵3800万今日南京两大豪宅111套房卖光现场豪车聚集

OMG！有生之年系列！

南京地王葛洲坝南京中国府以及南京首个金茂府在拿地3年后，总算赶在2019年完毕之前拿到了销许，并在今日（12月29日）迎来了首开，并且悉数售罄！

先来看看两大项目的首开信息：

上午9点，纯新盘河西金茂府在售楼处首开G13地块的8号楼，共54套精装房源，主力户型为145㎡三房两厅两卫，均价5.2万/㎡！最低首付5成，验资300万，冻住3天。终究共624组买房人参加摇号，中签率约8.7%！

上午10点，纯新盘葛洲坝南京中国府在售楼处首开1号楼，共57套精装房源，户型为230㎡、290㎡，均价63999元/㎡，总价千万起，首付3成起，验资420万。该项目招引了351组买房人报名，中签率为16%！

3800万顶楼遭抢！

葛洲坝南京中国府首开售罄

早上9点左右，《江苏房地产金融》修改就打车来到了中国府的开盘现场，现场安保十分严厉，每家在门口挂号之后，只能进两个人。

因为小编一向没能进去内场，只能在周围转了转。

期间，有早到的买房人对着首开的1号楼指指点点，一向在评论选哪层比较好。我了解到，他们一家就住河西邻近，因为中国府是有围墙的，所以10楼以下就不考虑了，“主要是往上该怎样选，买这儿不就为了看江嘛。”

尽管中国府6.4万/㎡的房价有点超出南京人的想象力，但现场的买房人都以为不算贵：“这个价格放在北上广等一线城市来说并不算贵，只不过政府限价，让一些优质的豪宅开释不出来。”

上午11点左右，开盘现已过去了一个小时，依然有买房人陆陆续续赶来。一位缓不济急的买房人告诉我，自己报名了中国府的摇号，号码也很靠前，可是今日大概率不会买，便是过来看看。

全体来看，此次开盘全体节奏都不紧不慢，没有以往开盘时那种严重火热的气氛，进出的买房人都很沉着淡定。

我还注意到，路旁边停的也都是豪车：玛莎拉蒂、保时捷、路虎、奔跑、宝马……艾玛，小编今日真的是大饱眼福，赚到了！

玛莎拉蒂

保时捷

路虎

奔跑

宝马

据悉，此次首开的1号楼顶楼（29层）只要1套房源，面积426.94㎡，单价89279元/㎡，总价高达3812万，但抢的人仍旧不少，乃至有人专门为了顶楼而来！

到11点50分，有买房人出来表明现在还剩底层，并且剩下的房源现已很少了。到12点30左右，该项目第一批房源悉数售罄！

据悉，葛洲坝南京中国府此次首开的重视度十分高，无论是地价仍是房价都亮点十足。

2016年5月，葛洲坝地产以32.8亿元的总价竞得南京建邺区河西南G14号住所用地，超越4.52万/㎡的楼面价，成为南京史上单价最贵的地王。迄今为止，这一纪录仍未被打破。

此外，受限价方针影响，河西新房拿到的出售批阅价约4.5万/㎡左右，刚好挨近中国府项目的楼板价。并且项目周边二手房价格5万/㎡左右，贵一些的6万/㎡。一、二手房价格倒挂显着，使得区域内新盘一房难求。

不过，葛洲坝南京中国府是一个体量并不算太大的项目，总建筑面积约11.1万平方米，由五栋高层住所和一层会所组成。有钱人也要且买且爱惜。

开盘潮来袭，

明日开盘的还有这些……

与此同时，另一边开盘的河西金茂府也在售楼处首开8号楼，共54套房，户型145㎡，销许均价5.2万元/㎡，首付5成起，验资300万，共624人报名，中签率8.7%。

到10:35，据出来的买房人表明，河西金茂府54套房悉数售罄。

而除了以上两大豪宅，就在明日，南京还有这些楼盘团体开盘！速来围观！

仙林纯新盘大鱼VILLA将于12月30日（周一）首开1、2、3、4、5、6、8、9、14#，共9栋楼96套房源，户型建筑面积约220㎡、260㎡两种，均价40271元/㎡。

260㎡户型图

330㎡户型图

同坐落仙林的融信世纪东方将于12月30日（周一）上午9：00，在南京国际展览中心3F多功能厅加推1、2、3、5、6、8、9号楼，共824套精装房，此次有4202组（已除掉24组无效数据）买房人参加摇号，中签率19.6%！

其间，1、2、3、5、8号楼为88、99㎡户型，6、9号楼为116、131、133㎡户型，全体均价3-3.2万/㎡，户型建筑面积约88㎡、99㎡、116㎡、131㎡、133㎡。

此次加推楼栋散布

户型图一览：

坐落城北鼓楼滨江的中冶盛世滨江将于明日9:00在售楼处开盘，项目已领秀丽天玺组团2号楼销许，合计186套毛坯房源，户型建筑面积为176㎡、202㎡，销许均价为38743元/㎡，三梯两户，拟交给时刻为2022年7月底。本次摇号共281组买房人参加（已除掉无效报名序号），中签率66.2%。

202㎡户型图

176㎡户型图

坐落城北小市的葛洲坝 · 阳光城鼓印蘭园也将于12月30日上午9：00，在南京玄武假日酒店1楼金界厅开盘，推出6号楼合计54套房源，建筑面积为130㎡，销许均价为38700元/㎡。共404组参加摇号，中签率13.4%！

130㎡四房两厅两卫户型图

坐落城北的金浦御龙湾将于明日上午在售楼处开盘，推出G3号楼合计124套房源，户型建筑面积为87、89、111㎡，销许均价为26780元/㎡，两梯四户，毛坯交给。本次摇号共761组有用买房人参加，中签率16.3%。

该盘也是主城为数不多的刚需盘，沉寂两年后在本年5月重出江湖，成为迈皋桥的刚需福利盘。

户型图赏析：

2019年还有2天就正式完毕了，近期南京楼市也迎来了一波开盘潮，买房人无妨趁这个时机多跑跑、多看看，尽早买到心仪的房子，过个好年。