宝龙31.2亿元竞得珠海1宗商住用地

中国网地产讯 12月31日，珠海1宗商住用地成功出让，终究由上海鹏炽实业发展有限公司（宝龙）以31.2亿元竞得。

地块编号19189/珠天然资储2019-44，地块坐落金湾区双湖路西侧、金铭东路北侧，宗地面积19.39万平，土地用处为二类寓居、商业、商务、旅馆业、城市道路，土地用处为二类寓居、商业、商务、旅馆业、城市道路用地，开始价31.2亿元。

据土地出让文件显现，地块A、B、D、E区域均需配建公共厕所（不少于1处，建筑面积约30-60平方米/处）、社区用房（1处，建筑面积不少于600平方米/处）及竞配阶段发生的人才住宅。上述配建造备由竞得人建成后无偿移送给金湾区政府，并由金湾区政府指定的部分接纳办理，产权归金湾区政府；竞配阶段发生的人才住宅由竞得人建成后无偿移送市住宅保证服务中心，产权归市住宅保证服务中心。

上述配建住宅详细的户型面积与本项目规划报建的户型面积相和谐，原则上配建人才住宅按单套建筑面积不超越100平方米确认。规划规划的详细计划阶段，本项目开发企业应与市、区住宅保证部分确认相应的户型套数和总面积，并由规划部分在出具审阅定见时清晰。

地块的酒店功用部分须按五星级规范建造，装备具有会议、展览、商务功用的交流中心，建筑面积不少于4000平方米。

地块内需建造一个不低于计容建筑面积70000平方米的大型商业综合体（即购物中心）。竞得人须在签定《合同》之日起90日内，向金湾区政府供给与以下恣意一家国内外闻名购物中心品牌：天河城、大悦城、爱琴海、正大广场、美邻汇、万象城、宝龙城、来福士、恒隆广场等，签定由其进驻运营购物中心的《协作协议》，约好协作期限不低于10年。

当地块的终究竞买价格低于最高限价时，报价最高者为竞得人。当上述地块的竞买价格等于或高于最高限价时，转为竞配建住宅面积，配建住宅面积按增配起伏为250平方米/次进行竞买，配建建筑面积最多者为竞得人，最高限价为成交价。地块的竞买价格到达最高限价前无须竞得人配建人才住宅和公共租借住宅。