2019年湖州中心城市涉宅用地成交40宗成交金额超190亿

2019年湖州中心城市成交65宗非工业地块，成交总金额约201.74亿元，出让面积约303.16万㎡。

涉宅用地成交40宗，成交金额约192.92亿元，同比下降24.35%（2018年涉宅用地成交金额约255亿元），出让面积约249.04万㎡，同比下降14.12%（2018年涉宅用地出让面积约290万㎡）。

商业用地成交23宗，成交金额约7.34亿元，出让面积约35.7万㎡。其他用地成交2宗，成交金额约1.48亿元，出让面积约18.4万㎡。

从19年涉宅用地的成交状况去看，2019年的土拍从18年下半年的低迷开端逐渐回暖，到5月抵达一个小高峰，19年下半年土拍越来越高涨，直达12月抵达高峰。

2019年湖州中心城市涉宅用地每月成交宗数，仅供参阅

从板块来看，2019年的成交top3分别是南浔镇、老城区以及开发区西南分区。

第一名是南浔镇，成交涉宅用地9宗，成交面积637279㎡，占总成面积的26%左右，成交金额415407万元，占总成交金额的21%左右。

第二名是老城区，成交涉宅用地7宗，成交面积402639㎡，占总成面积的16%左右，成交金额382060万元，占总成交金额的20%左右。

第三名是开发区西南分区，成交涉宅用地5宗，成交面积397127㎡，占总成面积的16%左右，成交金额305600万元，占总成交金额的16%左右。

2019年各个版块涉宅用地成交成交状况（面积、金额），仅供参阅

湖州中心城市2019年均匀成交楼面价约4185元/㎡，高于均匀成交楼面价的版块有开发区凤凰分区、老城区、东部新城、仁皇山新区、太湖休假区、湖东西区以及开发区西南分区。

2019年各个版块涉宅用地成交楼面价均价，仅供参阅

其间，开发区凤凰分区均匀成交楼面价最高，约6428元/㎡。

一起，湖州中心城市2019年度成交楼面价最高的是坐落开发区凤凰分区的凤凰东区FH-01-02-01B-1号地块，成交楼面价约8627元/㎡，由湖州鼎泓房地产开发有限公司（信业地产）以2.71亿竞得，该房企也是2019年拿地楼面价最高的房企。

外来房企拿地楼面价top3分别是第一名湖州鼎泓房地产开发有限公司（信业地产），第二名杭州滨呈企业管理有限公司（滨江房产）以及第三名杭州融烁房地产开发有限公司（融信地产）。

（2019年拿地楼面价最高TOP3房企）

2019年湖州中心城市涉宅用地成交状况表，供参阅（南太湖新区）

2019年湖州中心城市涉宅用地成交状况表，供参阅

从全体来看，近几年湖州土拍商场逐渐走向理性，在政府对楼市调控提出“稳地价、稳房价、稳预期”的方针，且一再着重“房住不炒”这样的主基调下，湖州也将把这项方针落到实处，不将房地产作为短期影响经济的手法。

本文数据由小编归纳收拾，仅供参阅，详细以湖州国土资源局为准

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