12月成都房价排行青羊区位居第一龙泉驿才是大哥

依照帮帮从前的常规（对，不知不觉现已陪同了你们6年！），到了年末这样一个时间段，应该写2019年全年的房价地图。

可是，尖尖回忆了一下2019，发现不是这么回事儿啊！

“

比方2019年1月份，拿证楼盘屈指可数，出个2万+的楼盘你就直呼“买不起”；

再看2019年12月份，拿证数量一路高升，3万+的项目频出，你也只要“呵呵”。

”

薪酬被均匀，这个不得均匀~

与其全年均匀，不如看看年末最新的数据。

从拿证数量来看，成都主城区+市郊合计51个项目取证，在全年中仍然归于佼佼者；

主城区+高新区15个项目取证，根本与上月相等，近郊33个楼盘取证，其间，天府新区拿证项目数量达到了9个，为12月份拿证数量最多的区域。

从全体房价来看，12月成都均匀房价19950元/㎡，根本与上月相等；主城区均匀房价23831元/㎡，同比跌落1%。

分区域细看，近郊龙泉房价12月份跌落，其他区域则齐刷刷的上升；一圈层的锦江区跌落，成华、高新、武侯均有不同程度的上涨，金牛、青羊根本与上月相等。

主城区房价排行

青羊区，29433元/㎡

锦江区，25036元/㎡

武侯区，27759元/㎡

成华区，20853元/㎡

高新区，20021元/㎡

金牛区，19887元/㎡

近郊房价排行

双流区，17832元/㎡

龙泉驿区，18832元/㎡

温江区，15568元/㎡

新都区，12246元/㎡

郫都区，12082元/㎡

天府新区

19861元/㎡

了解了成都各个区的整体房价，再跟着尖尖看哈每个区的详细状况！

从高到低，顺次排序

青羊区 29433元/㎡

12月仅一盘获得预售

青羊区12月房价29433元/㎡，仍然位居第一。

12月青羊区华府金沙名城获得预售证，接连了上月（金沙城西府澜苑）一盘取证的记载。

（不要记仇，尖尖这句话绝不会成心黑你。。）

区域顺销房源中，西派浣花现在还剩下三四十套，发了年终奖的你还有时机。

2019年最惨的莫过于青羊区，放盘量总是毫无意外的垫底，或许这便是“西贵”异乎寻常之处吧。。。

锦江区 25036元/㎡

千万级的房子就像买白菜

锦江区房价25036元/㎡，相较于上月进一步跌落。

11月，锦江区新开的两个盘价格都打破了3万+，而本月取证的华熙528，单价才15531元/㎡起。

12月锦江区的台面，莫过于伊泰天骄：

220套房子428人报名，刚需都有127人。。据传开盘仅剩一套总价2764多万的楼王，其他都卖了

成都的有钱人，千万等级的房子，像极了买白菜？？？

伊泰天骄的热销，证明了“不论行情咋个变，你大爷仍然是你大爷”！

顺销房源中，人居东湖长岛世界还有房源在售~可是上星期去朋友家，望曩昔密度着实有点焦人。

武侯区 27759元/㎡

纯新盘最高单价打破3万5

一整年，武侯区的新房商场都靠“豪宅第三极”武侯新城托起。

别看这个新城出世不久，肩上的担子还很重！

12月，新取证的三个楼盘，2个都在武侯新城，价格势均力敌。

西派城的新产品西派宸樾，主推大户型，精装价格5980元/㎡；

纯新盘保利大国璟最高价格28980元/㎡，1756元/㎡的装饰价仍是很让人惊讶；

而另一纯新盘-阳光城檀悦，最高单价打破了3万5的大关。地段是盔甲，地块是硬伤。

顺销房源中，武侯新城的金科博翠府还有房源。

成华区 20853元/㎡

龙潭寺将是区域重头戏

12月成华区房价20853元/㎡，较11月略上浮。

本年以来，成华区一向是主城区供给大户，12月也不破例。新盘首要会集于东郊回忆、龙潭寺两大板块。

5个项目取证，其间还有我们期盼已久的“网红盘”创始天禧68：575套现房，1029人报名，中签率55.88%~

（概况戳大壮的踩盘稿：取证了！东二环+清水现房+小户型=总价89万起！）

从本年成华区的土地出让状况去看，下一年的重头戏将会集于龙潭寺板块~

顺销房源方面，奥山汹涌城、同森锦逸、万科天荟等还有房源在售。

高新区 20021元/㎡

本月新盘价格温顺了许多

高新区12月房价20021元/㎡，较上月跌落约10%。

继上个月连番“王炸”之后，这个月的高新区仍然有三个项目取证。

跟上个动辄3万+的豪宅比较，本月新开的楼盘价格都在2万左右，相对温顺了许多。

从区域上看，以天府大路为分界线，“西盛东衰”仍然继续。即便有TOD、新川科技园……中和与新川也无法赶上对门子大源的身价。

顺销房源上，尖尖只能诲人不倦地仿制上个月房价地图的那句话：高新区的“中和三友”还有房源顺销中。

金牛区 19887元/㎡

国宾板块火力十足

金牛区12月房价19887元/㎡，根本与上月相等。

天回镇本年来多为改进盘，能够接受大丰及新都的改进集体；茶店子板块陆陆续续出了几块高价地，本年也以改进为主。

而年末敏捷兴起的国宾板块，更是火力十足。

国宾锦麟、杰出云际、融创国宾雅集以及年代我国新项目（地价12300元/㎡）等“豪宅”值得等待的一起，国宾板块的房价也将跨上一个台阶。

天府新区 19861元/㎡

10个楼盘取证仍是很给力了

12月天府新区房价19861元/㎡，较12月稍微上涨。

从排行来看，天府新区的房价仅次于主城区，高于其他市郊。

嗯……新区的名声不是吹的~

最火的仍是天府中心商务区，新盘多，偏改进；顺销房源最多的则为锦江生态带，房价也与天府中心商务区势均力敌；而麓山片区时不时的冒出来一两个贱价盘。

本月合计10个楼盘取证，占有五分之一，仍是很给力了。

别的，现在主城区、高新南区都能够买天府新区咯~

龙泉驿区 18832元/㎡

位居市郊第一

上个月，龙泉接连数个改进盘取证，房价一路飙升；本月拿证楼盘的价格仍然盛气凌人，均在3万+以上。

区域“扛把子”仍然是十陵，并且12月30日成交的两宗土地，也预示着十陵下一年的火会渐渐的旺：

四川邦泰，以12520元/㎡的楼面价，拿下十陵大街三环路以东、农平路以南地块；

蓝光，以10850元/㎡的楼面价，拿下十陵大街西灵路以南、长灵北路以东地块。

而不走寻常路的东安新城，光是华润置地未来之城一个项目，就吊足了世人食欲。

双流区 17832元/㎡

数月拿证楼盘会集于怡心湖

12月双流房价17832元/㎡，可买新房首要会集于东升板块和怡心湖板块。

区域头牌“怡心湖”，不仅是房价担任，也是供给担任，接连数月拿证楼盘都会集于怡心湖。

不过，原本房价就偏高的怡心湖，在新政（重磅！高新南区和天府新区都能够买五城区了！）的效果下，后续估量路仍是要困难一些。

温江区 15568元/㎡

三个取证项目均为清水房

本年子温江一向都不瘟不火，新盘量少，首要会集于光华新城和金马两个板块。

12月区域内有三个项目取证，均为清水房，价格相较于其他区域仍是很低了。

顺销房源方面首要会集于中南云樾、中南上熙府、新尚尚院三个项目。

新都区 12246元/㎡

单价不过万的项目还有得选

12月新都房价12246元/㎡，根本与上月相等，崎岖不大。

大丰、三河场、新都城区为新房较为会集的几个区域，房价也跟着三者的方位顺次递减。

5号线刚刚注册，新都公民总算也有2条地铁进城线路了！

6个新开项目中，单价最高13474元/㎡，最低则为5682元/㎡。

关于新都公民而言，单价不过万的房子你还有得选。

郫都区 12082元/㎡

老城区的项目单价不过万

与新都、温江比较，郫都区的部分区域（说的便是犀浦、红光、望丛祠！！！）的房价就显得较为突兀。

犀浦、红光是郫都区开展较为老练的板块了，在售项目后期也多为改进；

而望丛祠本年来则改进、深改项目频出，再加上望丛祠TOD的规划，板块起点仍是拉的很高。

12月，5个项目取证，除了以上三大抢手板块，老城区的项目，单价不过万，仍是很温顺。

挨近年末，不论是区域购买方针的调整，仍是开发商推货走量，成都楼市仍是冲的凶狠！

中心城区房价逐渐拉平，类似于十陵、国宾、茶店子等板块异军突起，再加上年末一波接一波的土拍高潮，下一年楼市及房价你懂得~

烦琐了这么多，年末了，尖尖只想送你一张图：

哦不好意思，放错图了，是这样：

ps：文末尖尖点“在看”，年终奖会多一分！

本文作者 | 阿虚