2019年福建房企出售排行榜

前 言

阅历了2018年的动摇与2019年的调整，房地产职业坚持长时间平稳开展的商场环境已趋于明亮。关于福建楼市而言，各城市间的商场体现和竞赛形势也存在较大差异。有的继续低迷，现量价齐跌态势；有的坚持平稳，商场未见波涛；有的则呈现复苏痕迹，成交量显着上涨。

不管商场怎么改变，总有一批体现出彩的房企，在经过重重检测的一起，成果也规划再上台阶。潮起潮落，哪些房企仍然耸峙在榜单前列？2019年福建房企出售榜又有哪些亮点？

福建房企排行榜

榜单解读

总规划再上台阶，前十门槛首破百亿

在房地产增速放缓的当下，福建战场也不破例，增速较上一年有显着放缓。但在剧烈的商场之间的竞赛之下，房企之间的攻势更为迅猛，本年的全体规划也再上新台阶，队伍间的竞赛也更为剧烈。以权益金额榜为例，TOP10房企中，除了前三强的距离比较上一年同期有所缩小，5-10强的成果距离显着缩小，比上一年同期下降整整43个亿，房企间追逐之势显着。值得一提的是，前十门槛由上一年同期的93.54亿上升至107.37亿，也是福建房企前十门槛首度大幅提高至百亿大关。

干流房企体现杰出，房企布局之道显示

早在上一年底，克而瑞曾提出：跟着三四线旧改盈利放缓，板块轮动以及周期效益，加之三四线城市在上一轮的行情中透支了未来的房价和购买力，未来下行危险犹存，意识到这一危险的房企也接连减仓外围商场，重心重回主战场。不难发现，福州、厦门两大主战场成果比较上一年有显着提高。在商场改变多端的情况下，一些布局方法较广的房企优势相对愈加显着，即使部分战场受创，可是总项目奉献有余，仍然支撑其成果安稳增长。

闽系保卫主场位置，福州系、闽南系不相上下

福建战场中，闽系与外来房企各自的体现一向成为业界亮点。本次年度榜单TOP15中，闽系仍以72%的商场占有率称雄，保卫主场位置。经过剖析闽系与外来房企近几年的体现，外来房企从2017年的37%，到2018年的29%再到旁边面的28%，闽系房企的主场位置得以安定。前几年，跟着外企的大举进攻，闽系房企的商场占有率逐步被分割，但近几年，在严峻的商场环境下，本乡企业依托其地舆优势，也凭仗多年在大本营的作战经验，经过对当地客户充沛把控，在商场动摇期做出快速反应，收成了不俗的成果。

而闽系房企中，闽南系的商场占有率也在逐年添加，仍以TOP15房企为例，由2017年的19%，大幅增长到旁边面的35%，简直与福州系房企不相上下，闽系房企首要凭仗世茂、建发两大龙头房企的成果支撑，为其奉献了不菲的成果。

几大派系房企中，各标杆房企的成果体现和名次改变又怎么？他们都有怎样的超卓体现？

【世茂】继2018年以特殊的成果夺得福建榜成果双冠王后，2019年又以抢先的成果优势连任福建全冠王。作为世茂最大的区域公司，世茂海峡开展公司的迅猛开展众所周知，本年继续以席卷之势斩获福州、泉州、漳州、龙岩等地的销冠头衔，即使是新进驻的城市也有不俗的体现，从现在深耕的福建地图来看，全体土地储藏支撑有余，凭仗其超高的货值转化才能，可见短时间内很难撼动其在福建的霸主位置。

【建发】以278.37亿和180.40万㎡的好成果，荣膺福建房企出售榜亚军，比较上一年提高8个名次，成果大幅上涨184%。尤其在下半年发力迅猛，成果完结超200亿，是上半年的4倍有余。长时间以来，建发作为国企品牌的标杆，项目以改进为主，客户认可度高，除此之外，在商场逆周期弥补优质土储，典型如厦门建发玺樾，为其奉献了超57亿的成果，在闽南商场体现最为杰出，全体成果超136亿，成为本年福建房企中最强的黑马代表。

【保利】接连三年，保利在福建都稳坐前三强宝座，本年首要依托其在闽南和大福州的高商场占位。其近几年在福建拿地也较为活跃，后续储藏充沛，加之项目开发及营销上又不乏亮点，也为后续在闽的进一步开展供给了保证。

【阳光城】本次以160万㎡的成交面积，荣膺全口径面积榜前三。作为闽系典型代表房企之一，阳光城近几年在扩展全国的一起，继续深耕福建区域，在大本营福州的体现更是步步为营，接连多年居于福州甚至福建榜前列。除了成果上的杰出体现，还继续打造产品力，将质量作为中心竞赛力，构成杰出的商场号召力。

除此之外——

中骏凭仗闽南商场超122的超高成果奉献，夺得操盘金额榜前四的好成果，福州系房企中，三盛本年的体现较为杰出，较上一年提高5个名次外，成果大幅上涨61%，在福州商场近百亿的出售额助力其跻身前八强；别的，在一众强敌中，融侨的体现也相同安稳，除了福州商场、闽南和龙岩均有超10亿的成果奉献；能打破重重阻止并获得可喜的成果，也等待上榜房企往后更为超卓的成果体现。

结 语

旁边面职业竞赛益发剧烈，为在偌大的商场之中占有一席之地，房企在本身开展过程也在寻求一条得以长足开展的“阳关大道”。克而瑞有曾不止一次说到，在职业大环境生变的布景下，房企未来的竞赛赛道也将发作改变。2019年已然闭幕，销量固然是衡量房企全年成果的有用东西，精细化的规划开展将逐步代替以往的粗豪形式，例如产品方面的晋级、客户口碑的注重度等，对开发商而言是检测更是时机。

本文完

图文|克而瑞福建

未经授权 不得转载