阳春三月宁波楼市正步入春天里

昨日是“三八”女神节，一大早满屏都是对女性的花式赞许。老司机没那么有构思，只想说：别整这些没用的，给心爱的女性买套房子才是正事！

尽管很俗，但只谈房事不谈房子，那便是耍流氓。

昨日在微博看到有个大咖说了这样一段话:

许多男人都会觉得女性喜爱那些慎重的，老练的，善解人意的男人，错.......你有必要异乎寻常，给人一种特殊的感觉，这样你才会招引女性。你不要轻视女性的眼光，女性心里所想的和她即将做的是彻底相反的。

是不是有所感悟？横竖老司机是总算清楚自己为什么没有女性缘了。

写这段话的大咖是个炒股高手。不管炒股仍是炒房，炒到最后其实都是人道。周末和老张在聊，供给什么样的购房主张才是好的，他以为专业性是榜首的，而我以为客户的心思需求更重要。

在老司机看来，房子和女性相同，没有好与差，只要合不适宜。喜爱美丽的就去找美人；重视安全感的就娶个一般姑娘；想要老练的就得宽恕她的过往；寻求单纯的就得忍耐她的孩子气。

老司机喜爱大长腿，这个期望一向没完成。

当然，我不是仔细的。

上星期四老司机写了慈城，成果引来了一场争辩：有人说慈城太偏了，仍是住在市中心好，有人说底子不算远，环境也不错，未来有很大的开展空间。

谁也压服不了谁，由于咱们的需求不相同。

常常有人留言问我，现在是买房的好时机吗？这样的留言我一般都不会放出来，更不会答复，由于这会误导许多人。

是不是购房好时机，每个人的需求是不同的。有人是刚需，钱刚刚够，每天都忧虑房价会涨，早买早安心；有人是金主，找不到好的出资标的，想着买套房抗通胀，有很大的地步相时而动；有人是赌徒，高杠杆操作，想三五年内大赚一笔，有必要要找个迸发期才做得到。

对你来说是好时机，对其他人来说或许就不是。

所以老司机开通了付费问答，也便是个性化回答你的发问。只要你充分说明自己的情况，我才干给你一个更合理的主张。

但也仅仅只是主张，决议计划仍是要你来做。

下一步，老司机将联合资深的房产专家推出一对一的参谋服务，假如你有买房(卖房或租房)的任何问题，都能够取得专业技术人员的辅导。

当然，服务是收费的。

咱们也会不定期安排专题会，共享关于某些楼盘或板块的观点，讨论存在的时机与危险。

有些专题老司时机参与，有些我也不明白。

昨日看后台，女粉份额仍是39%，这真是个让人懊丧的数字。不少广告金主来找老司机，首要就问女粉份额有多少。

60%以上被视为高价值渠道。

女粉份额为什么那么低？是老司机太老练慎重了么？

重的确是挺重的，所以仍是要管住嘴迈开腿。

有人说房产原本便是个很专业的范畴，女性对这些单调的剖析没有爱好。这话说得很对，但错不在女性。

女性永远都是对的。

专业单调的东西也能够整得不那么单调。

曾经卖电脑，出售人员一开口就给你讲CPU版别、显卡装备、硬盘容量，各种参数，各种比价。女性一听头都大了，她们只需要一台美丽、不卡、简略易操作的电脑，哪怕贵点都没问题。

苹果做到了。

所以乔布斯一向都是老司机的偶像，我也预备学他留点胡渣子，看看能不能把文章写得美丽易懂一点。

赢得女神们喜爱。

有朋友主张老司机开直播，由于现在人人都在直播。我没有其他顾忌，只忧虑直播开了女粉份额会进一步下降，究竟女性首要仍是看颜值。

曾经总安慰自己说男人丑一点不要紧，但年代变得太快，丑男越来越难混了。

宁波地产圈闻名的帅哥老薛今日要开直播了，不过戴了口罩。

说回楼市。上星期宁波楼市最大的亮点，是几块地价格拍出了新高，有奉化的，也有北仑的。

奉化又分为方桥和城区，假如再加上北仑，三个当地的地王发生的逻辑，并不彻底相同。

这个下回另说。

不管怎么说，地王的呈现进一步坚决了商场的决心，之前咱们对疫情的冲击充满了疑虑，现在争辩应该小一些了。当然，疫情还在国外延伸，有些人以为国外沦亡了，国内的楼市也会遭殃。

我不大信任。

最近国外股市跌得乌烟瘴气，依照A股以往跟跌不跟涨的规则，国内的股市应该跌得不堪入目才对，但最近我国股市很争光，成了全球体现最好的商场。

有人把这个现象视为全球资金的避险需求，以往一旦有全球危险，资金首要想逃到美国去，这次美国不再安全了，资金就把目光盯上了我国。

究竟我国是全球第二大经济体(按购买力算是榜首大)，又成功操控住了疫情，股市通过多年调整处于低位，没有比这更适宜的了。

假如真的如此，世界危机对我国楼市或许并不是坏事。由于楼市和股市相同，也是出资品，也会有避险资金流入。

到本周，宁波绝大部分职业现已完成复工了，经济社会也根本回到正轨，但对楼市来说，从现在开始才算实在发动。老司机本来预估到3月中旬能够见到商场实在的热度，现在看时刻上差得不多，假如再保存一点，到3月底咱们就知道楼市是好是坏了。

这真是一段困难的韶光，很走运咱们曾一同走过。就算现在挥手道别，这个难忘的春天，也一定会留在生命里，带给咱们温温暖期望。