新市府2万加年代已来高品质宜居价值凸显紧握机遇优选上车

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3月10日，被沈阳商场业表里遍及注目的浑南新市府藏珑北地块进行了揭露拍卖，买卖现场合计招引了16家房企同台竞赛。终究，地块以每修建平方米7000元成交单价，约20.2亿元成交总价，产权无偿移送政府租借住所66000平顺畅成交。

如此一举，不只为板块商场供给再次添砖加瓦，相同也为沈阳购房大众指明晰置业方向。

跟从商场价值趋势，新市府人气当红不让

各家房企的剧烈比赛，能够说是对新市府板块未来开展价值潜力的强势必定，而板块超高人气背面相同也不难看出，2020年沈阳楼市的机会要点仍然位在南部。

盘点近两年来沈阳板块新房住所出售，比照2018年新市府2019年出售面积同比上浮了29.8%，以稳定增长的态势高居各大板块销量排行的前列。板块开展价值得到了商场高度认可，可谓是沈城大众落户置业的要点挑选。

而势不可当的商场出售人气，相同为板块接下来的商场走向供给了有力的衬托和决心。调查2019年浑南全区寓居用地成交状况看，新市府板块土地累计供给相同占有了南部商场的多半江山，如此来说，2020年的新市府板块仍然将是沈阳商场新房出售的供给主力。

一起随同商场人气的逐年炽热，板块本身具有的商场价值相同水涨船高，以7000顶价并附建配建条件成交的藏珑北地块便是极佳的证明。与此一起，遭到板块土地增值的推进，新市府新房价格现已连续开端迈向2万等级，板块置业门槛正在不断抬升。

由此关于购房者来说，在板块没有步入新房住所全面2万时期之前，正是商场留给购房者置业的极佳机遇。

沈阳高品质寓居首选地，握紧机遇精美入住

现在，跟着随同品牌房企连续参加和继续深耕的推进，新市府在寓居产品品质刻画方面一步步迈向改造晋级的全新阶段。凭仗优异的项目产品体现，不光商场全体的占有率继续扩展，更根据广阔购房者日渐晋级的寓居需求，不断改写沈阳大众关于高品质寓居的了解与界说。

调查板块近阶段新房项目的规划规划，不同于早两年沈阳改进初期盛行的洋房住区，许多正在热销以及待售品牌房企项目不谋而合的挑选了建造小高层园区，这傍边不乏融入了品牌房企关于项目规划规划理念的全新晋级。

最新盛行纯小高园区，景象园林成隐形优势

相对来看，纯小高层园区项目不光以相对更大的楼间距增加了园区公共区域绿洲使用面积，相同还能够更好的复原园林景象打造。多样的优点在保证住户室内寓居舒适度的根底上，也让人们取得更好更精美的室外景象视界及园林气氛。

而在新市府板块在售小高层园区项目中，万科品牌能够说以职业前瞻紧握潮流。据了解，作为沈阳万科布局新市府打造的景象2.0年代新中式园林的代表作，万科翡翠臻园不只打造以115-140平低密小高层住所产品，还特别以“两轴八景”贯穿全园景致，在建面约700㎡的院子空间之中，演绎中式园林异样的造景方法，以低密度、大标准景象、高舒适度的东方院子为项目园区带来异样的增色。

就现在来看，新市府板块在品牌房企的会聚与推进之下，现已形成了高品质寓居建造的常态化开展，堪称是沈阳新房改进的会集代表，而未来，板块还将在寓居晋级的根底之上全新界说沈阳“高品质寓居区”。

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文∣高天琦

修改∣远方

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