新冠疫情冰封希腊楼市房地产业或遭严峻冲击

据欧联网征引希腊欧联通讯社报导，新冠疫情影响各行各业，希腊国民银行分析师日前表明，因为当时疫情令希腊国内及全球经济充溢不确定性，因而至少在短期内，料将会对希腊房地产业发生严峻影响。

据报导，希腊国民银行在一份陈述中指出，鉴于希腊房地产商场对旅行业及其它经济部门的高度依靠，估计希腊房产价格在今年前几个月会阻滞，甚至会饱尝压力，当时的疫情开展关乎房地产业受影响的程度，但只需日子康复正常，国内外的房产需求就会反弹。

近年来，希腊本乡房地产商场严峻依靠国外买家。据希腊国民银行多个方面数据显现，希腊在2019年招引了近15亿欧元的外国资金，相较2018年增加28.5%。这些资金的很大一部分流向了房地产商场，包含抢手旅行目的地的休假屋，以及雅典中心和南部市郊的房产。

希腊房地产商场近几年敏捷复苏，“黄金签证”方针是最主要的“功臣”。据希腊公民维护部的最新数据指，从2013年“黄金签证”出台至2019年末，这5年多时间内希腊共向投资者发放居留答应超越6000张。

因为房源求过于供，因而引发了希腊房产价格大幅上涨。2019年希腊的房地产价格相较于2018年上涨了7.2%，其间雅典市的房产价格在上一年涨幅达10.4%。

但希腊国民银行在陈述中指出，因为外国买家的区域偏好，房产需求和房产价格的增加并没有惠及整个希腊商场。拉动内需是希腊房地产商场反弹的条件之一，估计这将跟着希腊经济的进一步改进而逐步完成。(徐妍)

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