官媒发声楼市崩盘被否而农民工却再成房价期望

房价，一直是一般群众避不开的论题，近些年，买房的人也渐渐变得多，无论是出于何种意图，买房，都成为了咱们的一致。在这样的一致之下，房地产也是炽热了几十年，房价在利好的环境之下，天然也是水涨船高了。

房价高了之后，导致一部分人想买房，而买不起，一起，也有一部分人开端买房出资了。当房地产的金融特点被扩大之后，人们不计后果的跟风来炒房，导致楼市中的炒房习尚盛行，而真实需求买房的人却被拒之门外，只能望楼兴叹了。

在此状况之下，楼市开端进行了一系列的调控，在束缚之下，楼市逐步冷静下来，而房价也不再一味“只涨不跌”了。近些年，清晰了楼市调控主基调，便是“房住不炒”、“三稳”，在发力之下，房价趋稳了，不少人也开端挑选买房了。

而在2020年，不少人不得不将买房的方案放置，而楼市也遭受重创了，几近停摆。从近几个月的楼市成交量，以及房价走势上，就能看出一二了。今年年初楼市呈现“断崖式”跌落。统计数据显现，2月份不少城市呈现了新房和二手房“零成交”现象，房企破产数量同比上升。

别的，一些当地为了影响楼市需求，出台了一系列的方针，可是却被“叫停”了，在此状况之下，不少人开端唱衰楼市，关于楼市行将崩盘的言辞活泼了起来，可是，现实真的如此吗?

3月19日，经济日报发布题为《楼市崩盘?当心被忽悠了》的文章，其间，清晰表明“楼市崩盘论”底子站不住脚，一起，表明我国仍有约2亿乡镇人口增量，这些都是潜在购房需求。

从官媒发声中来看，楼市“崩盘”被否，而农人工却再成房价“期望”。关于农人工进城买房的论题，常被人热议，而文章指出，2019年年底全国大陆总人口140005万人，其间乡镇常住人口84843万人，占总人口比重为60.6%。与发达国家遍及75%以上的乡镇化率比较，我国还有15%的开展空间，换算成未进城的农人工便是2亿。

一起，我国经济增速仍在全球独占鳌头，居民收入还会持续添加，购买力不会消失。众所周知，楼市的炽热，和供需之间，存在必定的联系，假如说，人们的购买力增强了，那么买房的人天然也就多了，而假如未来真有2亿农人工进城，关于房价来说，意味着什么呢?

关于鼓舞农人工进城买房，其实并不是第一次呈现了。这些年，乡镇化进程不断加速，不少农人的日子也得到了改进，也有人也想要改进寓居条件，挑选了到城市来买房落户，一起，一些乡村也呈现了拆迁的现象，也是农人流向城市的原因之一。

跟着进城买房的农人工渐渐的变多之后，许多专家、业内人士也将农人工视为楼市的一大需求，究竟，关于许多城市中的人来说，他们都是有自住宅的，关于楼市需求的影响究竟有限。一起，近些年，许多三四线城市因为棚改，呈现了农人助推房价的成功事例，基于此，更多的人会以为农人工进城买房，会拉动楼市需求，助推房价。

可是，关于农人工进城买房，其实褒贬不一，在有人鼓舞的一起，也有人表明对立，乃至是打击。相对来说，农人工究竟是低收入人群，而在房价现已处于高位的今日，买房关于许多农人工而言，并不是一件简单的工作，或许经济压力会更大，所以，有人以为，农人工进城买房，或许会成为高房价的“接盘侠”。

当然，买房之后，也不代表农人工就可以安心了，在城市中日子，花费的本钱也不低，农人工真的可以习惯城市中的日子吗?所以，在房价上涨的今日，或许许多农人现已转变了观念，并不乐意进城买房，乡镇化进程加速之下，新乡村也来了，而农人也更乐意在老家盖房。

总而言之，在高房价之下，农人进城买房的压力也是可想而知了，在一些农人的心目中，或许也会觉得进城买房，并非是仅有的挑选。一起，农人工进城买房，并非房价上涨的首要推动力。

需求的添加，的确会让楼市“张狂”，可是，农人的购买力究竟是有限的，许多农人或许只能买一套房子，那么关于楼市需求的影响，应该也是有限的。而高房价背面真实“黑手”，或许是炒房客，乃至是那些炒房的上市公司。

关于炒房客来说，他们便是经过囤房，之后卖房来变现，所以，购买力强。而上市公司炒房亦是如此，他们的资金才能比较微弱，所以，在投机者是“作怪”之下，才哄抬了房价。

所以，官媒再次提及“2亿农人工进城”，并不是等待农人工进城买房，来影响房价上涨，而是论述了一种现象，是一种经济开展的必然趋势。一起，“房住不炒”之下，炒房行为也被严厉打击了，可见，房价想要“翻身”将是个难事。

除了“房住不炒”之外，还有面落实因城施策，“稳地价、稳房价、稳预期”将成为长效调控机制，这些都将促进房地产商场平稳健康开展。跟着房地产商场不断趋于老练，投机性需求的减少，房价全体上涨态势得到了有用操控，确保了楼市的平稳运转。

因而，2亿农人工进城的确是巨大的购房需求，可是并不是房价上涨的主因，一起，咱们有理由信任，未来楼市不会呈现大起大落，咱们也无需骇人听闻，己人忧天，而是应该脚踏实地，现在楼市全局现已很明了了。