1.6亿杭州最贵的是你想的那个楼盘

没错，这一次又是绿城桃花源！

上一年，绿城桃花源成交了一套烟雨村组团的法度别墅，成交价超越1个多亿。这次“待字闺中”的来自升级版中式组团西锦园，现在卖家报价1.6个亿。

壹

西锦园坐落桃花源的西南，占地180亩，只规划了40栋中式园林宅园。从空中俯视，“二园平分藕花洲，一条绿带乱相缠”。

2016年2月1日，西锦园最终一套收官。

这次出售的二手别墅建筑面积约1300平，附赠600平的地下室，总占地面积竟然有6亩多，适当于世界杯规范足球场一半的巨细，空间超级奢华。

一栋别墅里有4个中式宅院，六角亭、苏式四廊、曲桥、弧桥，还有假山、瀑布，一应俱全，你能幻想在自己家里保藏了一座江南园林的感觉吗？

四舍五入，就约等所以人生赢家啊！

从业主处得知，这栋别墅耗费了他们3年的时刻，遍地寻求适宜的材料，仅贵重红木就用了200吨，一切红木家具均由东阳的工艺大师私家定制。

此外，直径90公分的千年红豆杉、百年雪松等贵重树种，也都安静的在宅院里生长着。

算下来，装饰本钱就花了7300万元。这笔钱，在其时再购买一栋绿城桃花源都捉襟见肘。

通过与开发商的交流，业主还奇妙的把游泳池规划到了地下室。

贰

时刻回到10年多前。

最初，绿城为了营建这座中式别墅的“一代宗师”，煞费汗水。听说，为了把产品做到极致，要求规划师抛弃本钱概念。

从北方颐和园、避暑山庄，到江南数十个闻名园林，简直都留下了绿城人的脚印。营建中式园林时，每块景观石都从福建收购，再运到广东打造，成型后才运送回来，光运费就已超越石材自身。

材料图片

为了实现规划中繁复的传统工艺，姑苏最好的泥瓦匠、木匠、石匠、假山技师，都为桃花源输出祖传手工。

雕梁画栋，亭台花谢，纠缠水石，小廊曲阑，这个信手拈来全入诗境的非典型别墅，一湾绿水几曲回肠的江南园林居所，成为许多城中富豪的保藏目标。

叁

近2、3年，杭州亿元豪宅成交的音讯一再呈现。

就在3月中旬，新湖香格里拉那栋占地11亩的山顶独栋大宅，就以1.18亿的总价成交，单花园的面积就到达了5000平。

同样在本年一季度，滨江华家池的一套独栋别墅，就以均价93806元，总价1.01亿元成交。

总价进入“亿元沙龙”的名单中还包含绿城江南里（1.05亿）、绿城云栖玫瑰园（1.21亿和1.15亿）、阳光海岸（1.13亿）、武林壹号（1.03亿）。

一般总价5000万以上的商品房，都可归为顶豪这一等级，这类房源供给不多，每年成交量也相对安稳。

总价过亿的更是稀缺，够得上的买房人财物可能要到达10亿元财富量级。

曩昔10年间，全国过亿豪宅总计成交还不到300套，分摊下来一年不过成交30来套。

趁便提一下，假如中介费不打折的话，中介成交这套1.6亿的豪宅，能拿到320万元，适当所以杭州主城区入门的一套房子。