一季度18城二手房成交量环降近四成近五年最低

记者 高伟 北京报导 来历：经济参考报

贝壳研究院近来发布的一季度二手房成交多个方面数据显现，要点监测的18个城市二手房3月成交量比1至2月增加41.8%，已康复至上一年同期水平的63%。

不过，从季度数据来看，受疫情搅扰与小区关闭办理影响，本年一季度北上广深等18个城市二手房全体成交量环比削减39.2%，同比削减44.6%，当时季度成交量为近五年季度成交最低水平。

贝壳研究院多个方面数据显现，商场的康复呈现出南强北弱、刚需进场和量增价稳三大特色。上海、南京与杭州三个长三角城市3月成交量现已显着超越疫情前的12月水平，现在康复至上一年3月水平的75%。

“跟着复工复产稳步推动，因疫情而积压的需求在3月开端开释，其间主要是前期堆集的刚需快速进场带动商场回暖。全体供需矛盾较为平缓，商场反弹并未推高价格。”关于后市二手房商场的开展的新趋势，贝壳研究院首席商场分析师许小乐以为，跟着“卖斗室买大房”的改进需求活跃入市，二季度改进性需求开释节奏会加速。