福元西路三年后将添购物中心

长沙市国土资源网上交易系统显现，坐落开福区福元西路上的[2020]长沙市013号地块，近来被长沙龙湖房地产开发有限公司和步步高出资集团股份有限公司以28.25亿元摘得。

依据竞买条件，该地块将建造集中式商业购物中心，估计在3年后建成开业。

材料显现，该宗地块坐落福元西路以北，开福大路以西，双河路以东，渔北路以南，总用地面积324.481亩，有用用地面积247.24亩，规划用处为商住用地。自3月3日土地挂牌上网以来，引来了各实力企业的积极响应，4月2日上午3家竞拍单位进行了27轮历时一个半小时的竞价，终究长沙龙湖房地产开发有限公司、步步高出资集团股份有限公司以282500万元的成交价联合竞得，溢价58240万元，溢价率26%。

竞买条件清晰，该宗地须开发建造集中式商业购物中心，其间竞得人自我克制运营面积不少于7万平方米，自我克制运营时刻自竣工检验之日起不少于7年，集中式商业购物中心自签定土地《成交确认书》之日起42个月内须开业。

别的，竞买条件中还要求，该地块建造住所（毛坯）出售均价不超越10800元/平方米，且项目建造须契合安居型住所办理有关要求，住所户型面积不超越144平方米的户型不少于60%，优先首套刚需集体购买。竞得人按相关文件执行配建配套责任教育校园和幼儿园的责任。

该宗地块的成功摘牌，不仅为开福区的开展注入全新动力，一起对疫情后房地产商场的复苏和开展打上了“强心针”，对开福区复工复产、区域开展具有非常重要意义。2020年，开福城投集团还将连续推出山鹰潭、胜利村大屋山、汽电一期、伍家岭东南角、德雅路毛巾厂等多宗土地，加速土地资源盘活。

来历│长沙晚报

修改│炎炎

一审│饶丽

二审│李香

三审│李亚雄

出品│开福区融媒体中心

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