揽金86.7亿元一季度长沙土地市场共成交40宗土地

三湘都市报4月8日讯（记者 卜岚）受疫情影响，长沙土地商场一季度体现平平。依据长沙市国土资源网上交易系统的数据计算，一季度长沙共成交40宗地，总金额86.69亿元。出让限价地5宗，其间，土地成交金额最高的地块为雨花区一宗商住地，住所限价11800元/㎡。

从供给来看，一季度长沙土地商场合计挂牌47宗地。长沙县挂牌22宗地，位居供给首位；其次是雨花区、岳麓区，别离挂牌9宗、6宗。别的，望城区4宗，开福区3宗，天心区2宗，芙蓉区1宗。

从成交金额来看，一季度雨花区自然村一宗商住地成为成交额最高地块，这也是长沙春节后出让的首块土地。终究长沙旭辉房地产开发有限公司以25.46亿元底价竞得，据悉，上述地块曾于2019年12月挂出，后因无人出价流拍。

该地块坐落雨花区自然村，东邻长沙市土地储备中心，南邻锦源路，土地用处为住所、商业用地。依据出让条件，受让方须无偿代建地块相邻的两条路途及片区内一所小学，路途及校园应在项目开盘前竣工。

尽管一季度成果不太抱负，但随着复工复产的加快，长沙土拍商场也逐步回归。据0731地产研究院多个方面数据显现，4月全市将挂牌10宗“限价地”，这是从前2-3月的总量。其间，014号商住用地更是招引了不少开发商的眼球。该地坐落坐落岳麓区谷岳路与潇湘路交汇处东南角，这是现在“限价地”的顶峰，也是首个打破“一万三”这个天花板的地块。

4月长沙会否掀起新的竞拍高潮？“土拍商场回暖背面，是商品房出售的升温，估计4月长沙土拍将迎来一波供给小顶峰。”业内人士以为，在资金紧张的情况下，怎么争夺更优质的地块成为要害，“不过，房企都是年头补货值，以完成当年的开工、出售。在确保地块盈余空间的基础上，拿地仍需慎重以完成长时间健康发展。”