疫情使房价上涨留神自己的钱价值降低

商业谈论丨 作者 / 老管

这是老管公众号的第207篇原创文章

2020年捂好钱袋子，让票子安安静静的价值降低。

全球疫情迸发，与我有何联系？

曾经听过一个段子：

地上有一点狗屎。一个小孩面露鄙夷地说：真厌恶。另一个小孩面露振奋的地说：小狗在哪里？小狗很心爱。

“音讯便是音讯”，它本身没有含义，等看音讯的人“剖析了解”之后，就有了含义。同一个音讯，不同人看见、解读之后，含义都会不同。这便是倾向。

截止到今日上午11点，全球（其间不包括我国）疫情确诊人数到达2324465人。

看看我们家，现有患者1700，心思一片大好啊。别人家出事了，吃瓜大众们本着“看热闹不怕工作大”的“围观者准则”等着何时全球破300万。

你这时候和他们说：全球疫情严峻，对我们的日子会有巨大影响？多半会收成一个懵X的表情，最多加上一些不妥言辞。

乐意听老管谈天的朋友，我们都是乐意考虑的人。天然不会那么简略的看问题。

上个月全球股市暴降、熔断、休市、开市、暴降、熔断、休市、开市……循环往复。各国全力救市，降准、降息、量化宽松，乃至美国直接丢出“无限QE”。

各国拼了命向商场里“放水”，管他日后怎样先救眼下一时之急吧。成果是：闸口开了，水放了，商场安稳一些了，我们根本赢了。

然后呢？流出来的水怎样办？

决堤的洪水会退避，积水会干枯。各国央行放出来的流动性那可是真金白银的“钱”啊。

那位朋友说了：钱多了是功德啊！

对，钱多了是功德。但条件是：大部分人钱都不多，那时候钱多了的一小部分人才能感觉到“这是功德”。

“变”出来的钱，对谁有利

社会学和经济学里有个“马太效应”，指的是：强者愈强、弱者愈弱的现象。

上一节说各国政府放水救市，就相当于：在你的账户数字后边直接加个“0”。

假如是个肥宅，赶忙翻开手机检查余额：157块（之前只需15.7元）。还好，至少一会下楼吃一碗兰州拉面时，敢大喊一声：老板，加个荷包蛋！

假如是个“大财主”呢？原先账上有10亿，现在变成100亿了，怎样办？莫非像郭德纲说的那样：等我有钱了，坐地铁我也买票！

有钱人会把钱出资出去，把短期的大钱变成长时刻的大钱，这便是为什么有钱人更富的原因。

都几十、上百亿在手里了，必定就不甘愿去出资廉价货了。所以古今中外第一批拿到“量化宽松”出来的钱最早出资方向一定是涌进“资源”“大宗产品原材料”商场。

矿山、粮食等都是首选，这些范畴和产品能够说是：上游工业里的上游工业；质料材里的原材料。

相当于：最早拿到钱的人，用“变出来的钱”买到，名副其实的、原价的大宗产品。

这是“量化宽松盈利”的第一步运用。

卖掉“大宗产品”的人赚到钱了，他们也要出资。又由于他们的钱没那么多，只能投入“下一级商场”那便是“制作工业”。

这是“量化宽松盈利”的第二步运用。

一步一步的离我们老百姓越来越近了，再走一步就到了。

救市先救楼市

国内救市不像外国那样“傻救市”，就知道一个劲的撒钱。我们的战略是“救助、自救两项参半”。除了拿出钱直接救市，政府还鼓舞支撑各种“自救手法”。

本年全球经济低迷已成定局，企业活下去比什么都重要。上个月老管为无锡的“救市先救楼市”点过赞。把房地产买卖门槛一降再降，支撑上市企业“卖房保壳”、支撑小企业“卖房过冬”。

深圳手笔最大，直接取消了“豪宅税”，上一节提到的吃到第二波“量化宽松盈利”的人，天然就把钱投进楼市。房子就那么多，买房的资金可是随便变出来的。

拿到第二步“量化宽松盈利”的人就像买白菜相同买房。

上海浦东一个新楼盘，每套价格在1700万-8000万左右的豪宅，开发商表明：买房前先交“认筹金”。认筹需求提早1日预定，认筹金个人需交600万元（现金，着重一遍，是现金）。正式选房时，每家客户只需3分钟选房时刻、选房时机只需一次。

这便是光秃秃的霸王条款啊！成果认筹的第一天到现场排队人数近200人！

这便是“量化宽松盈利”的第三步，重重地踩在了楼市里的。

钱多了，货少了，提价了。63个城市房价同比上涨超越10%，8个城二手房价同比上涨超20%，全国71城平米单价破万。同比大涨30.5%！

被忘了就在刚刚曩昔的1、2月份，一线城市的房价可是创造出“跌幅7%以上”的惨状。依据网络房子买卖平台显现：2月份新增挂牌房源量下降52.2％--74％，1-2月累计均匀下降55.7％。

这么快康复？有必要得说“量化宽松盈利”力量大。

假如你不进入商场，你便是“接盘侠”。

矿山？工厂？房地产？和我都没联系啊。普通老百姓必定都会提出这样的疑问。很快就和你有联系了，“水”流过来了。

今日发改委宣告：活跃安稳轿车、家电等居民传统大宗消费。

央行“放水”了，水会流到哪里？哪里低流到哪里对吗？从大到小，从贵重到廉价，最终这些“变出来的钱”必定会堆积到每一个老百姓的日常日子中。当发现日常产品提价了，老百姓才知道货币价值降低了。

别以为从不出资就不会被割韭菜。物价上涨，货币价值降低，价值降低的那些购买力便是亏本。

你看躺在家里，捂住钱包从不出资的人，其实也是韭菜。他们吃不到量化宽松带来的盈利，只能承受它带来的费事：自己的钱缩水。

不得不出资，有必要学出资

即便没有疫情这么大的事，温文通胀永久都存在。商场需求扩张，需求更多的钱，央行平常也是“涓涓细流”的投进更多的钱。

你没感觉到，只不过是由于慢。所以除非躲到深山里当野人，不然只需你的日子和“钱”有关，就在“继续亏本”。

除了楼市，还有金融出资能够保值、以及增加。这个我们都理解，可是为什么身边的“股民、基民”都在亏钱？（也或许赚了钱不告知你）

郭德纲有句话挺有意思：为什么都知道“唱京剧难”？由于你知道那要学，从三层桌子上翻跟头，不学的话便是自杀。可为什么都觉得说相声简单呢？

老管借用这句话：怎样都觉得“买卖操盘”很简略呢？网上找几个短视频看看就敢把血汗钱丢进去？亏了钱责怪商场喽。

说白了，炒股、炒期和修车相同，仅仅一门手工，一种技能。都需求短时刻的训练，长时刻堆集和锻炼。

很多朋友弄不清根本面应该看什么。这个没办法教，只能自己总结。假如真实弄不理解又想玩出资怎样办？

老管的经历是：我不会修车，也学不会。那么车坏了怎样办？找个靠谱的4S店对吧。

或许本年是“专业出资组织”兴起的好时机。给自己那点血汗钱留条出路吧。